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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,785

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne. Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T4 de 79 m2 situé au RDC, vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012. Il comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m2 Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un WC indépendant Une terrasse intimiste de 22 m2 Une cave de 4 m2 (Photos non contractuelles) La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Performances énergétiques Classe énergie : C (indice 151) Classe climat : A (indice 5) Informations pratiques Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid Le Fur [Coordonnées masquées] (RSAC 912624707) Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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