Appartement neuf 4 pièces 79 m² à vendre à Montreuil

OPPORTUNITÉ RARE - 4 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Montreuil (93) EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Vincennes, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *TVA 5,5% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 339 900 € TTC parking non inclus Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 4 pièces de 79 m² prolongé par un balcon de 5,75 m², parfaitement agencé et lumineux. Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Séjour/cuisine : 25,41 m² Chambres : 12,92 m², 11,01 m² et 10,10 m² Salle de bains équipée : 5,70 m² Salle d'eau supplémentaire : 2,2 m² Balcon : 5,75 m² Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking non inclus Emplacement stratégique - Montreuil (93) La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Montreuil, commune emblématique de l'est parisien, située aux portes immédiates de Paris et en continuité directe avec les 20 €, 11 € et 12 € arrondissements. Ville créative et en pleine mutation, Montreuil séduit par son dynamisme économique, culturel et résidentiel, tout en conservant une identité de quartier marquée. La desserte est performante et évolutive : métro ligne 9 (Mairie de Montreuil, Croix-de-Chavaux), métro ligne 11 (extension renforçant la connexion vers l'est francilien), accès rapide au RER A via Vincennes, ainsi qu'un maillage dense de lignes de bus reliant efficacement le centre de Paris (Nation, République, Châtelet) et les pôles tertiaires environnants. Les accès rapides à l'A3, à l'A86 et au boulevard périphérique facilitent les déplacements en voiture. Le cadre de vie combine animation urbaine et qualité résidentielle : commerces de proximité, marchés réputés, établissements scolaires, crèches, équipements sportifs et culturels, tiers-lieux et espaces artistiques structurent le quotidien. Les nombreux espaces verts, parcs et promenades, ainsi que les quartiers pavillonnaires et les rues arborées, renforcent l'attractivité de la commune auprès des familles et des actifs. Avec sa proximité immédiate de Paris, sa forte demande résidentielle, son tissu économique en croissance et son potentiel patrimonial durable, Montreuil s'impose comme une adresse stratégique, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement immobilier sécurisé. Prix & conditions : **339 900 € TTC parking inclus *(TVA 5,5 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Adrian CUNGIC -- O6.61.65.70.13 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuels #66d