Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

? Appartement 4 pièces - 80 m² - Balcon - Strasbourg (67200) Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² (Loi Carrez) situé au 2€ étage d'une résidence récente et soignée, alliant confort moderne et emplacement pratique. ? Les atouts : Résidence construite en 2017, aux normes thermiques actuelles Grand séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte Balcon de 12 m² exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses et bien agencées Salle de bains, WC séparé, buanderie/cellier Double vitrage PVC, volets roulants, excellente isolation Chauffage collectif gaz à condensation pour le chauffage et la production l'eau chaude Faibles consommations énergétiques : entre 610 € et 870 €/an ?? Vie de quartier : Idéalement situé à Strasbourg (67200), dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate : des commerces, des écoles et transports (bus, tram, pistes cyclables), et des axes routiers principaux pour un accès rapide au centre-ville. ? En résumé : Un appartement moderne, fonctionnel et économe, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement serein. ? Pour plus d'informations et organiser une visite : Jérôme MOCKERS - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Jérôme MOCKERS (EI), votre agent commercial en immobilier IMMOVAL, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 449 481 118. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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