Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Rennes

EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean Université - Rue de Lorraine. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 79 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC aux portes du centre ville, au pied des facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces. Cet appartement vous offre une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une loggia, un joli séjour lumineux attenant à un balcon (OUEST), 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR , POSSIBILITÉ DE FAIRE 4 CHAMBRES + UN COIN SALON AVEC CUISINE SÉPARÉE. COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , FRAICHEMENT RAVALÉE AVEC ISOLATION PAR EXTÉRIEUR !! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF SÉPARÉMENT. DPE : C / GES : C (ancienne version). Charges annuelles : 2170.99 €. Taxe foncière : 1462 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées]. Au prix de 208 990 euros honoraires d'agence inclus dont 8 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 627 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2007 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an