Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Lyon

15 Quai Perrache, dans un immeuble ancien et très bien entretenu, avec accès sécurisé. Coquet T4 Traversant et non meublé de 80,12 m² en excellent état et récemment rénové, situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque induction) ouverte sur le séjour avec vue sur le Rhône et sans vis à vis, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, seconde salle de bains, WC. Espace buanderie dans la salle de bains. Chauffage individuel, climatisation réversible. Un grand cellier et 2 greniers complètent ce bien. Disponible. Loyer 1310€ (dont 204,34€ de complément de loyer climatisation réversible dans chaque pièce, 2 bains, 2 greniers) + 80€ charges (entretien des parties communes et de la climatisation). Dépôt de garantie 1310€. Honoraires agence 1041,56€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant 240,36€ TTC). Loyer de référence majoré de 1105,66€ HC. Merci de contacter le 06X12X62X06X56. Surface : 80 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).