Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Annecy

Référence : 6069-ANB - Appartement 4 pièces - balcon - cave - place de parking - proche du lac M-OI ANNECY vous propose à la vente cet appartement lumineux de 80m² à deux pas du lac L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6069-ANB Situation et contexte : Situé à Annecy-le-Vieux, cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le lac est accessible en quelques minutes à pied. Description intérieure : L'appartement de 80 m² dévoile une entrée menant à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Côté nuit, l'espace offre trois chambres, chacune distincte, avec une salle de bain fonctionnelle et des rangements pratiques. Avantages extérieurs : La terrasse, idéale pour se détendre, offre une vue sur l'environnement calme et verdoyant. Prestations complémentaires : Le bien inclut une cave et une place de parking attitrée, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. -- -- À votre service : Anaïs BRUNOT - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 6069-ANB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété. Référence annonce : 6069-ANB Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 660 002 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).