Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Situé à deux pas du métro la rose, dans un secteur résidentiel et dans une résidence close et sécurisée. T4 en 8ème et dernier étage, se composant d'un vaste séjour de 30M2 donnant sur une terrasse de 20M2 offrant une vue dégagé et une exposition plein SUD. le coin nuit dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec placards ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Les + : vue dégagée, prestations qualitatives, résidence aux dernière normes de construction, garage en sous-sol .... Prix : 300 000 euros 1 BOX en sous-sol inclu Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au [Coordonnées masquées] RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018 Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).