Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Voiron

Nouveauté à la vente en plein coeur de Voiron quartier du Mail avec votre agence Trenta Immobilier Voiron ! En dernier étage d'une résidence de standing de 2006, ce très bel appartement de 86m² (80m² en Carrez) offre une très agréable pièce de vie de 34m² avec possibilité d'ouvrir la cloison de la cuisine si vous le souhaitez. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 30m² en L exposée sud/sud-est avec une vue sur la Sûre. A NOTER : la copropriété a votée tout récemment la rénovation des façades et des gardes corps. Les travaux sont à la charge des propriétaires actuels et seront réalisés courant 2026. A SAVOIR : l'appartement est climatisé, le chauffage est individuel au gaz de ville, vous profitez de nombreux rangements et d'un espace buanderie. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix affiché. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine ou Prix de vente : 298 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 9 - Montant de charges d'environ 138,53 € par mois soit 1663€ par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1360€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER - SARL au capital de 5 000 € - Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron - RCS Grenoble n° 843 242 017 - Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F - Ne reçoit aucun fonds - Tél. : - Mail : agence @trenta.immo - Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Antoine MOUGIN