Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Bourgbarré

35230 BOURGBARRE Mégane BLOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité ! Découvrez ce bel appartement BBC (Basse consommation) de 80 m², idéalement exposé plein sud, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation fonctionnelle avec : Un placard de rangement Une pièce de rangement accueillant la chaudière gaz Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes Un WC séparé Deux chambres confortables La pièce de vie lumineuse de 26 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger / salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et deux portes-fenêtres. Une troisième chambre, dotée de deux fenêtres, complète l'espace nuit. 🌿 Les atouts supplémentaires : Balcon de 8 m² avec sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours Garage sécurisé en sous-sol Appartement lumineux, bien agencé et économe en énergie (BBC) Résidence avec ascenseur 📅 Appartement libre à partir du 1er janvier 2026, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement anticipé. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201828 Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1380 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)