Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Dijon

T4 D'EXCEPTION - ATTQUE AVEC 2 TERRASSES DE 42 m² - VUE PANORAMIQUE À proximité immédiate du centre historique FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Dans une résidence élégante avec parc paysager, aux volumes généreux et aux faibles charges, découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement T4 en attique, offrant des prestations premium et des espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement dispose de deux magnifiques terrasses totalisant 42 m², véritables prolongements de la pièce de vie, idéales pour profiter d'une vue panoramique et d'un cadre de vie privilégié. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 27 m², agrémenté de larges portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plus de 14 m², toutes bénéficiant d'un accès direct aux terrasses. Une salle de bains entièrement équipée avec douche complète cet appartement, pensé pour le confort et la fonctionnalité. ?? Un parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 20 000 euros. Remise des clés prévue au 3 € trimestre 2027. Prestations de qualité Carrelage grand format 60 × 60 Volets roulants électriques Salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir et éclairage LED Radiateur sèche-serviettes WC suspendu Terrasses revêtues de dalles Vidéophone Ascenseur nouvelle génération Un environnement privilégié Implantée dans un cadre verdoyant, la résidence se situe à seulement 15 minutes à pied de la Place de la Libération, à mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand. Elle bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus et tram reliant directement le centre-ville et la gare de Dijon Ville. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : Commerces & services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie Santé : médecin généraliste, dentiste Transports : bus et tram Scolarité : écoles maternelle et élémentaire, périscolaire Loisirs : football, tennis, cinéma La résidence Copropriété neuve de 36 logements, saine et sans procédure en cours Conformité PMR, BBC et RE2020 Isolation thermique et phonique renforcée Faibles charges et consommations individuelles Raccordement à la fibre optique Espaces communs partagés Les avantages du neuf Appartement prêt à vivre Frais de notaire réduits (OFFERTS sur ce lot) Garantie constructeur 10 ans Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet Étude de financement sur simple demande Le plus large choix de résidences neuves à Dijon ?? Contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION Souhail NACIRI - ?? Sur rendez-vous en agence Bonaparte Promotion 118 rue Monge - 21000 Dijon