Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Toulon

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A FORT RENDEMENT (Rapport 8 % NET) T4 de 80 m2 loi Carrez au calme sur espaces verts à rafraîchir ou décorer à votre goût si achat pour y habiter, habitable immédiatement. *** RESIDENCE : A 5 Min du Centre Ville, Toulon EST, Secteur la Barre - Barentine, résidence au calme idéalement située et de bon standing Environnement boisé agréable, au pied de la Piste Cyclable du littoral, idéal pour balades et rejoindre le Centre ville en vélo en 5 min. Ravalement effectué et payé récemment. Nombreux espaces verts entretenus et parking Résidents fermé avec stationnement libre. A 5 min du Campus Universitaire de Toulon Porte d'Italie, (Fac de Droit, UFR Ingémédia, IUT, IAE etc...), Ecoles, Collèges, Lycée Dumont D'Urville, Mayol, Port. Accès direct Commerciaux GrandVar, Avenue 83. Accès autoroute, Centre Ville et routes principales à 3 min, Arrêt TER à 10 min à pied. *** APPARTEMENT : Vaste T4 lumineux de 80 m2, 3 Chambres, en RDC, sans extérieur, la cuisine et 2 chambres donnent sur des espaces verts fermés de la copropriété où ne circulent que des petits oiseaux. Entrée, cuisine séparée, séjour, espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, sdb, wc, cellier, placards, 1 cave au sous-sol (accès vélos). Toutes les fenêtres double vitrage PVC et baies vitrées en ALU changées récemment. Chaudière individuelle au Gaz en très bon état sous contrat d'entretien. ** Un Box ouvert privatif en sous-sol est disponible à la vente EN SUS au prix de 17 000 Euros (qui se loue 110 E). Faibles Charges 85 E par mois / Taxe Foncière 1 680 E PRIX : 172 000 E / PAS D'AGENT IMMOBILIER MERCI *** 1er contact par mail, en indiquant votre Téléphone et Financement, afin que l'on vous rappelle.