Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Strasbourg

PERLE RARE située à deux pas des institutions européennes, et à proximité de l'ensemble des commodités. Que ce soit pour de l'investissement ou de la résidence principale, les atouts de ce logement sont nombreux ! Lieu stratégique et en plein essor, le quartier du WACKEN est un point névralgique pour tout citadin Strasbourgeois. La place Kléber ainsi que la gare de Strasbourg se trouve à 10min à vélo de la résidence. Le parlement européen, quant à lui, se trouve à 5min à pied. Finitions et équipements de qualité sont de mise : Panneaux photovoltaïques, vues dégagées, wc suspendu, chauffage au sol, cave et bien d'autres ! L'APPARTEMENT : Découvrez ce superbe appartement comportant une belle pièce de vie lumineuse en L de 33m² donnant accès à sa généreuse terrasse de 15m² orientée SUD avec vue dégagée! Côté nuit, 3 belles chambres de 10 à 12m² ! Une salle de bain entièrement équipée avec DOUBLE VASQUE et WC séparé. Comptez +35 000€ en sus pour un GARAGE en sous-sol et 1 CAVE ! LES PRESTATIONS : - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - Peintures lisses sur les murs et plafonds. - Parquet contre collé dans les chambres. - Carrelage GRAND FORMAT au choix dans les pièces humides et le séjour. - Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et LED, déco au choix ! - Faïence murale toute hauteur. - WC suspendu Proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine et loin des nuisances sonores! N'attendez plus ! Livraison courant 2025. SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE ! Opter pour du NEUF avec Bonaparte Promotion c'est : - Pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro - Bénéficier des garanties constructeurs - Des charges limitées et individualisées - RT 2012 : isolation phonique et thermique renforcées - Les frais de notaires réduits !! - Une taxe foncière limitée les 2 premières années. - Une étude de financement personnalisée et gratuite. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann 06 69 98 88 81. et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555