Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

ELIGIBLE PTZ - RESIDENCE DE STANDING - SUITE PARENTALE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - BALCON - CAVE - PARKING - RER/COMMERCES/ECOLES A PIED !!! Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier au 06 99 78 21 24 Venez découvrir ce grand et beau 4 pièces d'environ 80 m²parfaitement agencé. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie de 33m², prolongée par un grand balcon de 7 m² exposé sud-est, idéale pour profiter du soleil. L'espace se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec placard et sa salle d'eau : la deuxieme bénéficie d'un placard intégré et la troisieme offre un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une cave et une place de parking complètent ce bien. LES + • Balcon de 7m² • Grande pièce à vivre de 33 m² • Parking et cave • Ascenseur dans la résidence • Vidéophone connecté avec appel smartphone • Local vélos sécurisé • Environnement verdoyant avec parc paysager et jardins partagés • À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, services et médiathèque TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE • RER C - Gare de Brétigny-sur-Orge à 5 min à pied (35 min pour rejoindre Paris-Austerlitz) • Bus DM26 à 250 m • Accès direct aux axes A6, A10, RN20 et N104 (Francilienne) • Aéroport d'Orly à 20 min en voiture • Gare TGV Massy facilement accessible en voiture Prix : 275 000 € Prix parking et cave 20 000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 295 000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier au 06 99 78 21 24