Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Aubervilliers

EXCLUSIVITÉ - Aux portes de Paris - Le Groupe H&B immobilier vous présente ce beau 4 pièces - 2 chambres familial de 79m² pondérés - 76,77m² Loi Carrez - situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2006, sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de soleil grâce à son exposition OUEST et sa vue dégagée, il offre un double séjour (3e chambre possible avec accès balcon) de 42m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et balcon de 6m², deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Volumes optimisés, plan modulable, nombreux rangements, appartement en très bon état sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien. - VISITE VIRTUELLE disponibe - La copropriété, calme et de bon standing, bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité. Le quartier, en plein essor, séduit par sa localisation stratégique : métro lignes 7 et 12 permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes, future desserte du Grand Paris Express sur les deux gares à proximité, accès rapide au Stade de France, au Parc de la Villette, au canal Saint-Denis, au Zénith et à la Philharmonie de Paris. Le secteur offre également un cadre idéal pour les familles avec crèches, établissements scolaires, commerces, le parc Georges-Valbon à moins de dix minutes à pied, ainsi qu'une vie de quartier animée par son grand marché trois fois par semaine et ses balades au bord du canal. Un bien calme, lumineux et fonctionnel, alliant confort, modernité et emplacement stratégique aux portes de Paris. CONTACT : Théo : é H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093