Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Istres

Prix : 230 000,00€ TTC net vendeur. Pas de frais d'agence. Frais de notaire (estimatif) : 18 400,00 € TTC Charges annuelles : 1 200,00€ TTC Taxe foncière : 1 650,00€ TTC Localisation : Appartement de 80m² au 6e étage avec ascenseur au sein de la résidence Les Baumes. Idéalement localisé dans un quartier calme et recherché à 10 minutes à pieds du centre ville (marché hebdomadaire, commerces, cinéma, services, banques, Hôtel de Ville, ...). Supermarché Auchan au pied de l'immeuble. Pharmacie, médecins, kinés dans la résidence. Immeuble situé en face du groupe scolaire René Calamand avec écoles maternelle et élémentaire, à 15 minutes à pieds du collège Élie Coutarel, du stade nautique municipal et du lycée Arthur Rimbaud. Au sein de la résidence, un petit square végétalisé permet de se promener avec les enfants. Les espaces extérieurs ont entièrement été refaits (voirie, espaces verts, ...). Transports en commun : 5 arrêts de bus au pied de l'immeuble sont desservis par 5 lignes. Les gares Routière et SNCF sont situées à 15 minutes à pieds. Appartement très lumineux traversant et ensoleillé toute l'année. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. 2 climatisations réversibles. DPE en cours de réalisation. L'entrée (porte blindée) se fait directement sur le salon et la salle à manger de 35m² avec accès sur le balcon de 18m² avec stores à projection. La cuisine indépendante est toute équipée avec chauffe eau au gaz. Elle donne sur un cellier / buanderie de 4 m². Le côté nuit est composé d'une première chambre de 13 m² orientée est avec baie vitrée et accès au balcon ; d'une deuxième chambre de 10 m² orientée est ; d'un dressing de 4 m² entre les deux chambres ; d'une salle d'eau refaite avec douche et lavabo, machine à laver ; d'un WC indépendant. Autre : Interphone. Cave au sous-sol. 1 place de stationnement au parking souterrain sécurisé. Possibilité de 3e chambre au besoin.