Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Annecy

Appartement T4 lumineux avec vue dégagée - 80 m2 - Annecy Situé à Annecy et à proximité des principaux axes routiers, cet appartement de type 4, d'une superficie de 80 m2, se trouve en étage élevé au sein d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée, il constitue un bien idéal tant pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur. L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. Atouts techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Peintures, revêtements de sols et électricité en bon état - Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chauffage urbain) Une cave privative et un local vélo complètent ce bien Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)