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Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Laxou

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Loyer mensuel
€1,060
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Laxou

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Description

À LOUER : Appartement 4 pièces 80 m² situé rue de la République à Laxou Colocation idéale ou logement familial à 2 pas de NANCY Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, au 82 rue de la République à Laxou, proche des transports en commun, cet appartement de 80 m² en très bon état général est parfaitement adapté à un projet de colocation, tout en pouvant convenir à une famille grâce à sa configuration modulable. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie commune entièrement aménagée avec canapé, table basse et télévision, offrant un espace convivial et confortable. Ainsi que d'une pièce aménageable en une grande salle à manger lumineuse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est entièrement équipée avec four, micro-ondes, gazinière, réfrigérateur et lave-linge. Le logement dispose de deux chambres, chacune équipée d'un lit, d'un bureau et de dressing. L'agencement permet à chaque occupant de bénéficier de son propre espace tout en conservant de véritables parties communes. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf. Les WC sont séparés. Un grand dégagement d'entrée apporte un réel confort de circulation. Un espace de stockage / dressing complémentaire est également présent, type débarras ou vaisselier, comprenant un placard à trois portes permettant à chaque occupant de disposer de son propre espace de rangement, ainsi qu'un espace dédié au stockage du matériel d'entretien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, de l'AFPA Centre de Laxou, du lycée Emmanuel Héré, du CPN de Laxou, à deux pas du CROUS de Médreville et de l'IUT Charlemagne. Actuellement aménagé pour une colocation clé en main, ce bien peut également être loué en tant qu'appartement familial. Le mobilier peut être retiré ou complété selon les besoins des futurs occupants. Loyer mensuel charges comprises : 1 060 € Dépôt de garantie : 990 € (un mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 880 € TTC Un appartement spacieux, fonctionnel et polyvalent, offrant un excellent cadre de vie. À visiter sans tarder. Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, 54000 NANCY RCS Nancy : 983 882 317 Carte professionnelle mention PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004 le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, n° 172895E Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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