Vente T4 Laval (53) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Laval
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€3,363
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Département
Mayenne
Ville
Laval
Description
🔑 Investissement locatif clé en main - Colocation meublée - Hyper-centre Laval - Vendu occupé
Bien exclusivement destiné à un investisseur structuré.
En plein coeur de Laval, dans un immeuble de caractère, appartement d'environ 80 m² actuellement exploité en colocation meublée 3 chambres.
✅ Actif déjà structuré et exploité
✅ Aucun travaux (rénové en 2023), aucune phase de lancement
✅ Gestion locative optimisée et opérationnelle
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Points forts
• Colocation entièrement équipée et fonctionnelle
• Historique locatif stable et éprouvé
• Revenus réguliers, charges maîtrisées
• Immeuble de caractère avec cachet de l'ancien, très apprécié des locataires.
• Emplacement hyper-centre, proximité commerces et transports
• Produit rare sur le secteur en configuration colocation déjà exploitée
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Pourquoi cet investissement ?
Vous achetez un actif productif, pas un projet à créer.
Idéal pour profil patrimonial / LMNP cherchant sécurité et rendement maîtrisé.
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📁 Dossier investisseur complet transmis après premier échange (éléments financiers, organisation locative, projections)
⚠️ Merci de préciser votre projet d'investissement dans votre message.
💰 Prix : 269 000 € net vendeur
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