Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Paris

Luxury Estate il y a 2 mois

Prix de vente

€805,000

Prix au m²

€10,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Appartement à rafraichir - 80,73 m² - Paris 12 Emplacement recherché, entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus Situé au 2 étage, porte gauche, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur Cet appartement de 80,73 m² à rafraichir offre un fort potentiel et bénéficie de vues dégagées. Disposition : Une entrée avec couloir de distribution Une petite cuisine sur cour avec fenêtre Une premiere chambre avec Salle de bains et WC séparée donnant sur une rue calme Une seconde chambre côté avenue Un double séjour lumineux (salon - salle à manger) avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant sur l'avenue Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz Une cave complète ce bien Informations locatives Appartement occupé avec bail en cours. Loyer mensuel hors charges de 1905,29€. Congé pour vente délivré avec un bail expirant le 18 novembre 2025 Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 553 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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