Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€6,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Coeur préfecture, rue Rabelais, venez découvrir ce bel appartement familale d'environ 80m2 . Au 4ième étage/5 d'une copropriété fermée et sécurisée, il est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 30m2 et 3 chambres. La vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. Il a été édifié en 1962 (Bail HCL). L'habitation donne accès à une cave. Avec les travaux de surélévation, la batiment va être refait à neuf, aux dernIères normes énergétique (à la charge des vendeurs actuels). Prix de vente fixé par HTL : 495 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 053 EUR sur douze mois. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. HTL se tient à votre disposition si ce logement vous intéresse. N'hésitez pas à contacter Caroline au [Coordonnées masquées]. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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