Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Denis

Appartement BBC de 80 m² 4 PIECES de plain-pied sur 2 niveaux située à Saint-Denis (ex-Pierrefitte-sur-Seine) OPPORTUNITE A SAISIR !! LABEL BATIMENT BASSE CONSOMMATION (BBC) : 80% d'économie d'énergie à l'année DPE : A Appartement de 4 pièces sur 2 niveaux dont 1 niveau de plain-pied : - au RDC : 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, une buanderie et 1 salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et des WC. - à l'étage : 3 chambres (dont 2 chambres sans vis-à-vis donnant sur un parc boisé), WC séparés, 1 salle de bain, un couloir. Appartement duplex BBC (bâtiment basse consommation : performance énergétique A (ou B)) EXPOSITION PLEIN SUD LUMINEUX PROCHE MAIRIE, ECOLES ET COMMERCES. TRES CALME. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR. Appartement de plain-pied sur 2 niveaux, d'une surface totale de 80,35 m², situé dans une résidence sécurisée, construite en décembre 2013. Cette construction a obtenu la certification Habitat & Environnement BBC-Effinergie, Cette certification reconnaît : - les caractéristiques environnementales, - la performance énergétique du bâtiment, - les installations économes en électricité et en eau, - la durabilité de l'enveloppe du bâtiment, - le choix approprié des matériaux de construction. Au rez-de-chaussée de l'appartement, l'espace est composé de la cuisine de 7,79m² séparée du séjour de 25,30m², un WC et un dégagement, une terrasse de 33,52m² et un emplacement de stationnement extérieur couvert. Au 1er étage, trois chambres (dont une avec placard-dressing), une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L'appartement donne sur un parc insonorisé, à l'arrière. Il est situé en CENTRE VILLE, à proximité de l'Eglise Saint-Gervais Saint-Protais et de toutes commodités : - Ecole élémentaire Jean-Jaurès en face, - Collège Pablo Neruda à 800 m, - Lycée Joséphine Baker à 1700 m, - Médiathèque Flora Tristan à 350 m, - La Mairie de Pierrefitte-sur-Seine à 400 m, - La Poste à 300 m, - Commerces (Pharmacie, Lidl...) entre 170 et 750 m, - RER (gare de Pierrefitte-Stains) à 1000 m Les + : - Construction BBC, - Orientée plein sud, - Toiture végétalisée, avec panneau solaire, - Environnement calme, en centre-ville, - Commerces et écoles à proximité, - Située en hyper centre, - Parking couvert, - Résidence sécurisée, - Chaudière à gaz - Chauffe-eau électrique - Douche à l'italienne et baignoire - Terrasse - Local poubelle extérieur Le prix de ce bien rue Briais, 93380 PIERREFITTE SUR SEINE est de 359 000 €, hors frais notariés, aux conditions ordinaires et de droit.