Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Besançon

Découvrez cet appartement de 80 m2 configuré pour la colocation, vendu entièrement loué et meublé, ce bien offre un très bon rendement locatif. Idéalement situé dans le quartier St Claude, il se trouve à moins de 2 mins à pied d'une pharmacie, d'un bureau de tabac et d'un supermarché mais également d'accès aux transports en commun desservant de nombreux quartiers de la ville et de sa périphérie ainsi que Temis. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger convivial parfait pour la vie en communauté et de 3 chambres. Une première équipée de son propre coin toilette et lavabo privé. Une seconde avec accès à la salle d'eau commune et une troisième véritable suite avec sa salle de bains privative. Un WC séparé supplémentaire vient compléter l'appartement pour le confort de tous. Son DPE est en D. La taxe foncière pour l'année 2025 était de 951EUR. La copropriété comprend 431 lots dont 179 d'habitations. Les charges de copropriété trimestrielles comprenant les charges communes générales, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, les honoraires du syndic, le chauffage et l'eau froide sont de 650EUR. Prix de vente : 150.000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour tous renseignements complémentaires au [Coordonnées masquées] Virginie Vuillaume RSAC 911 402 741 Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).