Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Nevers

Immobilier.notaires® et l'office notarial JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - NEVERS (58000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A NEVERS, dans copropriété de 4 étages, au 2ème étage avec ascenseur, appartement comprenant entrée, couloir, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, balcon, cave, place de parking. Joli appartement, très clair du fait de ses trois portes-fenêtres, demandant quelques travaux de réfection de manière à le remettre au goût du jour. Son grand balcon est accessible de la cuisine, du séjour ou du salon. Le double vitrage a environ 5 ans. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les entrées de l'immeuble sont sécurisées par un digicode. La ville de NEVERS offre toutes les commodités urbaines et présente une architecture riche et variée. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1370 € Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ, SELARL - Notaires à Lucenay-lès-Aix - N° SIRET : 82337091100013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).