Appartement neuf 4 pièces 80 m² à louer à Caen

A louer : Appartement T4 neuf pièce principale Séjour-cuisine de 27,54 m² habitables à CAEN - Maladrerie - 2ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 3 chambres dont une suite parentale avec SdD (WC et douche à l'italienne) et Dressing, une salle d'eau, WC indépendant, terrasse et balcon d'une surface totale de 42 m2. Logement neuf. Disponible à la location courant Avril 2026 Chauffage électrique Eau chaude par pompe à chaleur collective Loyer mensuel CC = 1132 € (972 € loyer + 160 € charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 972 € Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 969,24 € dont honoraires de location : 726,93 € et honoraires établissement Etat des Lieux : 242,31 € Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : en cours « » MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF - 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Honoraires de 969 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 972 €. DPE en cours.