Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Lyon

Secteur Grange Blanche - Transvaal Appartement T4 de 79.2 m2 dans une petite copropriété de 4 étages Pièce de vie avec cuisine américaine, ilot central, espace salle à manger, salon 3 Chambres, toutes avec placards Salle de bains avec fenêtre, baignoire d'angle, douche et double vasque. Toilettes séparées Très bon état général et distribution optimale des pièces. Cellier et nombreux rangements Grande cave (14 m2 avec électricité) Copropriété des années 1960 - Aucun travaux à prévoir : Immeuble ravalé en 2024 avec isolation par l'extérieur (DPE D) Digicode et Interphone avec visiophone Rénovation de la cage d'escalier votée, avec changement des boites aux lettres (travaux à la charge des vendeurs) Jardin de copropriété et cours intérieure où le stationnement de chargement / déchargement est autorisé. Stationnement gratuit dans la rue. Appartement en rez-de-chaussée surélevé correspondant à un 1er étage, séparé de la rue par l'espace vert de la copropriété, inaccessible depuis l'extérieur. Charges de copropriété d'environ 140 € / mois Chauffage individuel électrique Appartement sans mitoyenneté, très lumineux (triple exposition) dans une rue très calme à 5 min à pied de la place d'Arsonval (Grange Blanche) et à 10 min à pied de la place Ambroise Courtois (Monplaisir). Proximité métro D et tramway T2 (5 min à pied). Maternelle, primaire, collège, lycée Pierre Termier à 5 min à pied. Cet appartement peut être loué en colocation (3 ou 4 chambres possibles), avec de nombreuses facultés à proximité immédiate (médecine Lyon Est, pharmacie, dentaire, ...).