Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Vénissieux

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€460

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

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Description

⚠️ Merci de lire avant de me contacter 📩 Premier contact uniquement par message via la messagerie Leboncoin. Merci d'indiquer dans votre message : * Nom et prénom * Âge * Études ou profession * Durée de location souhaitée ⛔️ Aucun appel ne sera pris sans présentation préalable. 📍 Adresse : 8 rue du Parc de Parilly Appartement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de nombreux commerces accessibles à pied. Bel appartement traversant T4 récemment rénové, idéalement situé : * 100 m du Grand Parc de Parilly * 300 m du métro Parilly (ligne D) permettant d'accéder rapidement à : * 2 min : Laennec (faculté de médecine, kiné, dentaire) * 5 min : Grange Blanche * 7 min : Sans Souci (Université Lyon 3) * 7 min : Université Lyon 2 Bron (bus 26) * 13 min : Bellecour 🚊 Tramway T2 (Perrache / Part-Dieu) à proximité 🚊 Tramway T4 à environ 10 minutes 🚌 Plusieurs lignes de bus 🏢 Appartement Situé au 1er étage sur 4, dans une résidence calme et sans vis-à-vis. 🛏️ La chambre Chambre de 11 m² entièrement équipée : * Lit double 140x200 (draps, couette et oreillers fournis) * Bureau * Grande armoire * Table de chevet * Télévision Smart TV (TNT + Netflix) 🍽️ Espaces communs * Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, lave-linge, etc. * Salon convivial avec grande télévision, canapé, deux tables basses et grande table à manger * Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque * WC séparé avec lavabo et miroir 🌿 Particularités * Chauffage au sol * Résidence fermée et sécurisée avec portail coulissant et badge * Environnement très calme recherchant des locataires sérieuses et respectueuses 💰 Conditions financières * Loyer : 390 € / mois * Charges : 70 € / mois (tout inclus) Comprenant : * Internet fibre * Eau chaude et froide * Chauffage * Charges de copropriété * Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 👉 Assurance habitation à la charge du locataire 👉 Caution : 2 mois de loyer (780 €) 👉 Garant obligatoire 👉 Logement éligible aux APL 👉 Aucun frais d'agence ni d'état des lieux ✨ En résumé Appartement rénové, calme et parfaitement situé à proximité immédiate du métro et des universités — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 📩 N'hésitez pas à m'envoyer un message avec votre présentation pour plus d'informations. 📌 Mots-clés : Parilly • Lyon 8 • Vénissieux • Métro D • Bellecour • Universités • Parc de Parilly

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