Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Colmar

Appartement 4 pièces avec garage - COLMAR Quartier Europe A louer à COLMAR, 14 Rue de Zimmerbach, dans le Village Alsacien, à deux pas du Lycée Camille See, du Stade de l'Europe, et à 10 minutes à pied de l'Hopital Pasteur, L'Agence TRIPLEX a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant 4 pièces d'une superfie de 80.60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement est composé : * D'une entrée desservant toutes les pièces, * D'un cellier/cagibi, * D'une cuisine indépendante aménagée & équipée : gazinière, four, hotte, lave-vaisselle, * Un lumineux séjour, * 3 belles chambres dont une utilisée en salle à manger actuellement, * Une salle de bains avec meuble vasque & baignoire balnéo, ainsi que les toilettes, Les + : * Garage au sous-sol, * Parking collectif à disposition, * Petit balcon accessible depuis la cuisine, * Grenier au dernier étage pour stocker, * Proximité des transports en commun. BIEN DISPONIBLE MI AVRIL 2026 *** Loyer mensuel HC : 750 € Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 90 € (comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'entretien de la robinetterie et toutes les dépenses relatives aux parties communes) Soit un loyer charges comprises de 840 €/mois. Dépot de garantie : 750 € Honoraires de location à la charge du locataire : 878,46 € TTC (dont 239,58 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux) *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 320 € et 1 840 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). *** Référence annonce : ZIMM225 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026 Montant des charges : 90 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle