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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Montélimar

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

À vendre, plateau brut de 80 m² à aménager selon vos envies, situé au 1€ étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole. Niché dans une rue réputée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montélimar, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. L'espace permet la création d'un logement confortable de type T3 ou T4, avec de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité. Les parties communes sont en bon état, et le bâtiment ne nécessite pas de gros travaux structurels. Après aménagement, le bien pourrait générer un loyer estimé entre 750 € et 800 € par mois, offrant une excellente rentabilité. Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

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Sécurité

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