Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Strasbourg

STRASBOURG CRONENBOURG - Appartement T4 - 80,04 m² - Balcon 12,28 m² - Garage fermé en sous-sol sécurisé BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose cet appartement T4 de 80,04 m² situé au 2€ étage sur 4 d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisée. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Un balcon de 12,28 m² complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient renforcer le confort et la praticité au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un chauffage collectif, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation intérieure assurant de bonnes performances énergétiques et un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, espaces verts), ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur en recherche de confort et de modernité. - Les + : ? Résidence récente (2017) ? Exposition sud - très lumineux ? Balcon 12,28 m² ? 3 chambres ? Garage fermé en sous-sol ? Ascenseur ? Excellent état général ? Proximité commodités ? Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. BM VOTRE AGENCE Transaction • Estimation • Accompagnement Premium ?[Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Carte pro. CPI67012026000000008 Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632 € et 856 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).