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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Heyrieux

leboncoin
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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€3,625

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Heyrieux

Description

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Proche centre-ville d'Heyrieux et de ses commerces. Dans une résidence sécurisée construite en 2008, appartement de type 4 d'une surface 79.64m² (loi carrez). La partie habitable se compose d'une entrée dégagement de 8.62m² avec placard desservant une pièce de vie de 29.56m² alliant séjour et cuisine US avec accès sur un balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres, la première de 14.04m² avec placard, la seconde de 10.63m² et la dernière de 10.37m² avec placard, une salle de bains de 3.04m² avec coin buanderie et un WC indépendant de 1.19m². Le bien dispose d'un garage fermé avec présence de l'électricité et de possibilités de stationnement extérieur. Menuiseries PVC double vitrage, volets mixte roulants et coulissants PVC, chauffage individuel au GAZ (radiateurs), fibre, moustiquaires, tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr David MILLIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904442407 - Vienne. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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