Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Paris

5ème étage ensoleillé par ascenseur, 80 m2 plus 20 m2 à aménager sous les toits Bel appartement ensoleillé et lumineux aux 5èmes et 6èmes étages, ascenseur, d'une surface habitable de 102m2 et d'une surface loi carrez de 80m2. Il bénéficie d'une double exposition sud/ouest, belle vue sur les toits et sans vis à vis. DPE en D. Situé entre le quartier familial des Batignolles et la place de Clichy. Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate, métros Place de Clichy et la Fourche, nombreux bus. Plan optimisé sans perte de place. Il se compose au premier niveau d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, 14 et 11m2 et d'une troisième chambre de 7m2 - chambre d'enfant ou bureau. Un dressing aménagé. Au même niveau se trouve la salle de bains, équipée d'une grande douche. Les toilettes sont séparées. Un escalier intérieur mène au 6ème étage, espace à aménager (chambre, salon TV ou bureau) sous les toits de 22m2, hors carrez. Jolie cour avec jardin. Le chauffage est électrique, individuel. Une grande cave complète ce bien. L'immeuble est sécurisé par un code et interphone. Gardien dans l'immeuble. Faibles charges mensuelles de 150€, taxe foncière de 1580€. 67 lots, pas de procédure en cours Prix FAI de 855 000€, Honoraires agence de 2,4% TTC inclus dans le prix de vente.