Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

COUP DE CŒUR : L'ÉLÉGANCE DU TRIPLEX EN PLEIN CŒUR DE VILLE STA. En exclusivité grâce au Mandat Orpi Max. Vous recherchez le cachet de l'ancien allié au confort du moderne ? Découvrez ce superbe appartement de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au premier étage d'un immeuble de caractère à Saint-Amand-les-Eaux. UN AGENCEMENT UNIQUE EN TRIPLEX Oubliez les appartements standards. Ce bien s'organise sur trois niveaux pour offrir une véritable sensation de "maison de ville" : Une luminosité exceptionnelle : Grâce à ses nombreux puits de lumière judicieusement placés, l'appartement baigne dans une clarté naturelle tout au long de la journée. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau inspirant. Rénovation Premium : Tout a été pensé pour votre confort (isolation, électricité, finitions soignées). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE Zéro charges de copropriété : Gérez votre budget en toute sérénité, sans frais communs imprévus. Emplacement n°1 : Situé en plein centre-ville, profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et à l'animation amandinoise à pied. À SAVOIR Étage : 1er étage (accès par escalier, sans ascenseur). Extérieur : Pas de balcon. Stationnement : Pas de place privative, mais de nombreuses solutions de stationnement public se trouvent à proximité immédiate. Prêt pour le coup de foudre ? Contactez votre conseiller Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Énergie (DPE) : DPE: C (90 kWh/m²/an) GES: C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1190 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)