Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Pontarlier

Superbe Appartement T4 Lumineux avec Balcon en Plein Coeur de Pontarlier Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement spacieux de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Pontarlier. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée, de trois belles chambres (dont une pouvant être convertie en studio indépendant car équipée d'une entrée séparée individuelle sur le palier) , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie (connectique lave linge). Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité grâce à nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un café en plein air ou pour créer un petit coin de verdure urbain. La résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet rapide et fiable. Les travaux d'isolation et de ravalements extérieurs du bâtiment sont récents, ainsi que le système de chauffage collectif. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement est en excellent état, avec aucun travaux à prévoir. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Des volets électriques à télécommandes viennent agrémenter le tout pour encore plus de bien vivre. Enfin, pour encore plus de confort, une place de parking PMR au pied de l'immeuble est incluse, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Un local à vélo et un garage fermé viennent compléter le tout. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès facile aux principaux axes routiers et de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial de qualité à Pontarlier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Migevant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.