Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€3,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

À vendre - Appartement T4 - box sécurisé - Cave, Bordeaux Nansouty-Saint-Genès Situé au coeur du quartier Nansouty-Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement de type T4 offrant confort et luminosité, se composant de la façon suivante : entrée avec placard desservant vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, aménagement 2 chambres ou 3 selon votre convenance, salle de bains, WC séparé. Une place de parking en box sécurisée, cave complètent ce bien. Emplacement idéal, dans un secteur calme et résidentiel, quartier très bien desservi par le tram B (arrêt Saint-Genès) et plusieurs lignes de bus. Proposition d'aménagement pour le salon et salle à manger réalisé par IA. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.