Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : VENTE d'un Appartement T4 (80 m²) avec loggia et garage à Bourg-en-Bresse. - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 de 80m², idéalement situé à Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Situé au 4ème étage de la Résidence Le Genève, copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Commençons la visite par une vaste entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante aménagée, prolongée par une arrière-cuisine idéale pour un espace de rangement et de lingerie. Poursuivons par le salon-séjour lumineux, ouvert sur une loggia avec la cuisine également accessible depuis la cuisine, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Terminons la visite par l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendants. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété offre également de nombreuses places visiteurs. Côté technique : Menuiseries récentes en PVC, double vitrage à isolation renforcée; Charges de copropriété incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau; Chaudière récemment remplacée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 298,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.