Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Coup de coeur assuré pour ce superbe T4 situé au dernier étage (sous un toit terrasse) avec ascenseur d'une résidence récente (2017), sécurisée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, cet appartement offre 104 m² de surface utile (80 m² Carrez), dont une magnifique terrasse de 24 m² aménagée en véritable pièce de vie. Un espace rare, exploitable toute l'année, idéal pour un salon extérieur, un bureau ou un coin détente. Vous apprécierez son environnement exceptionnel aux portes des Calanques: calme, aucun vis-à-vis et très peu de voisinage. Côté intérieur : séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée suite parentale confortable deux chambres deux salles d'eau WC séparés nombreux rangements Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre, aucun travaux à prévoir. DPE A Résidence BBC avec emplacement idéal : bus au pied de l'immeuble écoles et commerces à proximité accès rapide aux calanques et à Cassis Local vélo sécurisé, stationnement facile + places visiteurs. 👉 En option : double box côte à côte en sous-sol avec grand espace de rangement, électricité et prise véhicule électrique. Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Charges : 192 €/mois (eau chaude et froide incluse) Taxe foncière : 2 056 € Contact direct propriétaires - nous serons ravis de vous répondre.