Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

Bienvenue dans un appartement qui coche toutes les cases. Bienvenue dans un appartement qui coche toutes les cases. Niché au sein du Domaine du Parc des Bruyères, résidence sécurisée et verdoyante implantée dans le quartier des Trois Ponts, ce T4 traversant de standing vous offre un art de vivre rare, à transmettre directement de propriétaire à acquéreur — sans frais d'agence. Un espace pensé pour vivre, vraiment. Dès le seuil franchi, les volumes s'imposent. La double exposition Sud-Est inonde l'espace de vie d'une lumière naturelle généreuse du matin au soir, tandis que la terrasse couverte prolonge le séjour climatisé vers l'extérieur — l'endroit idéal pour savourer vos matins ou recevoir en soirée. La cuisine ouverte équipée de son bar invite à la convivialité. La suite parentale, dotée d'un placard sur mesure et de sa salle d'eau privative, est un véritable cocon. Deux chambres supplémentaires avec rangements et une belle salle de bain complètent un plan parfaitement agencé pour une famille. Le confort sans compromis ✔ Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale ✔ Volets roulants électriques ✔ Place de parking extérieure nominative incluse ✔ Garage fermé, aménagé et électrifié (en option) Un emplacement qui change tout À 5 minutes à pied : le Parc des Bruyères pour vos balades et vos sports du quotidien ou la promenade du chien. Au pied de la résidence : écoles et transports en commun. Commerces de proximité à 5 mn en marchant , les grandes surfaces à 10 mn. ( Auchan, Aldi ) Autoroutes et L2 accessibles en quelques minutes. Calme, sécurité, verdure, lumière — tout ce que l'on cherche, enfin réuni. Ne laissez pas passer cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Taxe foncière: 1920€ Montant mensuel des charges : 160€ par mois (soit 1920€ annuel).