Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Asnières-sur-Seine

LE QUARTIER Quartier résidentiel des Hauts d'Asnières en pleine mutation urbaine. Future ZAC avec parc paysager de 3 hectares en cours d'aménagement. Environnement mixte : petits collectifs neufs et équipements publics. TRANSPORTS Métro Les Agnettes (ligne 13) à 400 m (6 min à pied). Saint-Lazare en 15 min, La Défense en 7 min via la ligne 13. Future gare Les Agnettes, ligne 15 du Grand Paris Express à 400 m — mise en service : 2031. Métro et tramway T1 Les Courtilles à 950 m (13 min à pied). Accès A86 sortie Gennevilliers à 9 min en voiture. COMMERCES & VIE PRATIQUE À pied : Franprix Les Agnettes à 350 m (5 min). Marché des Agnettes à 400 m (6 min). La Poste Les Agnettes à 350 m (5 min). La Poste Voltaire à 1 050 m (15 min). SCOLARITÉ Crèche municipale des Agnettes à 350 m (5 min à pied). École maternelle Anne Frank (école de secteur). École élémentaire Jules-Ferry (école de secteur). École maternelle Quentin à 450 m (6 min à pied). École maternelle Léon Bourgeois à 450 m (6 min à pied). Lycée Auguste-Renoir à 500 m (7 min à pied). NATURE & SPORT Patinoire olympique des Courtilles à 200 m (3 min à pied). Centre sportif des Courtilles à 350 m (5 min). Piscine Franck Esposito à 400 m (5 min). Square des Agnettes à 400 m (6 min). Médiathèque Alexandre Jardin à 600 m (9 min). Future parc des Hauts d'Asnières (3 hectares) à 950 m (13 min). SANTÉ Pharmacie à 50 m (1 min à pied). Cabinet médical des Agnettes à 350 m (5 min). Pédiatre à 950 m (13 min). Dans une résidence contemporaine en briquettes claires et enduits peignés, sécurisée et dotée d'un ascenseur, découvrez ce 4 pièces parfaitement agencé : Entrée avec placard. Séjour de 24 m² ouvrant sur le grand balcon de 13 m² côté jardin. Cuisine de 5 m² (possibilité de la fermer). Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec accès au second balcon. 1 salle de bains avec WC. 1 salle d'eau. 1 WC séparé. Coeur d'îlot paysager au centre de la résidence avec arboretum, prairies fleuries et toitures végétalisées. PRESTATIONS : RE2020 seuil 2025. Label BEE et label Santé+. Chauffage collectif hybride : pompes à chaleur et chaudière gaz. Isolation acoustique et thermique renforcée. TVA 5,5 % (sous conditions de ressources et de résidence principale). 1 parking en supplément (20K euros). Frais de notaire réduits. Éligible PTZ. CONTACT Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. Réponse garantie.