Appartement de luxe 4 pièces 80 m² à vendre à Paris

Découvrez cet appartement T4 de caractère de 80 m², entièrement refait à neuf, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien du 10e arrondissement de Paris. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, et sa double exposition, ce bien allie le cachet parisien authentique au confort d'une rénovation contemporaine soignée. Parfaitement conçu pour accueillir jusqu'à 5 personnes, il s'adresse aussi bien aux familles qu'aux professionnels en déplacement, pour des séjours de quelques mois à plusieurs années. - Le séjour, vaste et traversant, est le coeur de l'appartement. Il réunit un salon avec canapé gris clair, table basse en marbre et TV, et un espace salle à manger. Les hauts plafonds à moulures et le balcon à la française donnant sur la rue animée du Faubourg Saint-Denis offrent une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. - La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose de plaques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Elle bénéficie d'une fenêtre avec une vue dégagée sur les toits parisiens et le Sacré-Coeur en arrière-plan — un moment de Paris suspendu, chaque matin. L'appartement compte deux chambres doubles et une chambre simple, toutes lumineuses et équipées : - Chambre 1 avec lit double, armoire, commode et accès au balcon. - Chambre 2 avec lit double, armoire miroir bois, bureau et chaise — la chambre principale. - Chambre 3 avec lit simple et placard - La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche vitrée, d'une double vasque, d'un grand miroir avec rangements et d'un lave-linge Siemens. L'appartement dispose du Wi-Fi, du chauffage, de l'eau et du gaz inclus dans les charges, ainsi que d'une place de parking privative. L'environnement La rue du Faubourg Saint-Denis, c'est l'un des axes les plus vivants du 10e arrondissement. Boulangeries, restaurants du monde entier, commerces de proximité, marchés — tout se trouve à portée de pas. La Gare du Nord et la Gare de l'Est sont à moins de dix minutes à pied, offrant un accès direct à toute l'Europe. Les métros 4, 5 et 7 ainsi que plusieurs lignes de bus desservent le quartier en continu. Un emplacement stratégique pour les voyageurs d'affaires comme pour les familles souhaitant explorer Paris depuis un pied-à-terre idéalement situé. Surface : 80 m² | Pièces : 4 | 2ème étage avec ascenseur Hauteur sous plafond : 3 m | Double exposition | Balcon | Parking Wi-Fi · Chauffage · Eau · Gaz inclus Loyer : 3500€ charges comprises Disponible : Dès maintenant Note : Ce bien est proposé principalement à la location en tant que résidence secondaire ou à destination d'une société, pour une durée moyenne-longue durée.