Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Argenteuil

Argenteuil - T4 neuf double exposition est/ouest avec balcon - 80 m² - 299 900 € À quelques minutes de la gare - 11 min de Paris Saint-Lazare - Parking possible À vendre à Argenteuil, découvrez ce superbe T4 neuf de 80 m², spacieux, lumineux et doté d'une double exposition est/ouest avec balcon privatif, un bien d'exception idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans une ville en plein essor, à seulement 11 minutes de Paris Saint-Lazare. Argenteuil, première ville du Val-d'Oise, bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'une desserte ferroviaire remarquable. Très proche de la gare de la ligne J, vous rejoignez Paris Saint-Lazare en seulement 11 minutes, un accès direct et rapide à la capitale qui fait de ce bien un investissement particulièrement attractif pour les familles et les actifs parisiens en quête d'espace et de confort sans sacrifier la proximité de Paris. L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, une luminosité exceptionnelle. La cuisine en contrebas, élégante et fonctionnelle, apporte un cachet architectural rare dans le neuf et délimite naturellement les espaces de vie pour un rendu contemporain et soigné. Le balcon privatif vient compléter cet espace de vie généreux, offrant un espace extérieur agréable pour prendre l'air et profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. La salle de bain avec baignoire apporte une touche d'élégance et de confort rare dans cette catégorie de bien, tandis que les WC séparés garantissent une praticité optimale au quotidien, un niveau de prestation particulièrement soigné et apprécié des familles. Une place de parking est disponible en option, un atout précieux et recherché à Argenteuil pour faciliter le stationnement au quotidien et valoriser davantage le bien. La résidence répond aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'une consommation maîtrisée sur le long terme. Les finitions sont modernes et les matériaux sélectionnés avec soin pour un rendu contemporain et élégant, à la hauteur des exigences d'une famille en quête de qualité. Une opportunité rare d'acquérir un T4 neuf spacieux et lumineux à ce prix, avec tous les avantages associés : frais de notaire réduits, garanties constructeur et éligibilité au PTZ (selon conditions). Informations clés : Type : T4 neuf Surface : 80 m² Prix : 311 200 € Balcon - Double exposition est/ouest Grand séjour - Cuisine en contrebas Salle de bain avec baignoire + WC séparé Parking en option Très proche gare ligne J - 11 min Paris Saint-Lazare Contact : N'hésitez pas à me contacter directement. IMMOVEFA vous accompagne à chaque étape de votre projet. Disponible 7j/7 par téléphone, mail ou WhatsApp. Visuels non contractuels - Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)