Vente T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€4,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
L'Immobilière du Golf vous propose : L'AIXCEPTION, un superbe appartement T3/4 de 80 m² entièrement climatisé, rénové avec des prestations contemporaines et des finitions soignées, à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, sublimées par de larges ouvertures donnant sur une magnifique terrasse de 24m², véritable prolongement, idéale pour profiter du climat privilégié de la région en toute sérénité. La rénovation complète met en valeur des volumes harmonieux, une ambiance élégante et un confort moderne, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.Vous disposerez d'un bel espace de réception, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, ainsi que des pièces pensées pour allier confort au quotidien et qualité de vie. Sa configuration en T3/4 permet également une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Implanté dans un environnement calme et recherché, il est à proximité des commodités, axes principaux et du centre-ville. Un bien rare, clé en main, alliant emplacement, sécurité et rénovation haut de gamme, à découvrir sans tarder.
Contact Kevin HUGON : [Coordonnées masquées]
RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000.001.87
- Copropriété : 296 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : en cours
- Taxe foncière : en cours
- Honoraires inclus de 4,21 % à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960euros et 1.370euros
L'AIXCEPTION - Appartement à vendre T3/4 de 80m2 - Terrasse 24m2 - 13090
Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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