Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Si vous souhaitez le lieu idéal pour votre famille, proche des commodités, des transports, des écoles, parc etc... Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement de type 4 de 80m² (carrez 86 au sol) à Chateausec dans le 9ème arrondissement. Au 21ème étage il vous surprendra pas sa luminosité, sa vue panoramique, ses 3 Balcons, le séjour double, des rangements, et un agencement idéal (partie de nuit séparée de la partie de vie, cuisine séparée avec Loggia) La résidence est sécurisée, (gardien) fermée avec des commerces, un accès Tennis et un parc. Un petit travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins. Charges, chauffage collectif inclus . Charges copropriété 500€ (suite aux nombreux travaux sur la résidence, ce montant se verra diminuer dans le temps). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930€ à 1310€. Prix de vente 210 000€ HAI Mdt n°00377. Pas de procédure en cours Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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