Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

bien'ici il y a 23 h

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€4,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

Exclusivité Century 21 La Demi-lune A Tassin-la-Demi-Lune dans le triangle Horloge/ Gare / République ! Nous vous proposons un très beau T3 de 79,64m² idéalement situé dans le centre-ville. Dans un immeuble de 2011, au deuxième étage vous découvrirez un appartement sans travaux exposé ouest. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant le séjour de 24,25m², la cuisine de 7,47m² l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse de 8,06m². L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau (ou chambre de nouveau-né) de 7,79m² avec une salle de bain fonctionnelle. Les très faibles charges de copropriété pour un montant de 370€ par an est un véritable atout pour ce bien. La localisation est un atout majeur : Ce T3 est à quelques pas de la gare d'Écully la DemiLune desservie par la ligne 21 et 22 à destination de Lyon Gorge de Loup. La proximité immédiate des commerces, marché et transports offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu COFFINEAU EI, agent commercial (RSAC 952915411)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).