Location T4 Nevers (58) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Nevers
Loyer mensuel
€350
Loyer au m²
€4
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Département
Nièvre
Ville
Nevers
Description
Dans un immeuble en pierre apparente équipé d'un digicode, nous louons un appartement de quatre pièces de 80 m², situé au 2e étage. Entièrement rénové et loué meublé, il offre un cadre confortable et chaleureux.
L'appartement comprend un grand séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Idéal pour une colocation d'étudiants ou jeunes actifs.
✔ Caractéristiques du logement :
· 80 m² habitables, chambres d'environ 11 - 12 m2.
· Situé au 2e étage sans ascenseur, accès par un large escalier.
· Très lumineux, avec une vue dégagée sur Nevers et peu de vis-à-vis.
· Deux chambres côté jardin, une côté rue.
· Logement meublé avec décoration cosy.
· Isolation refaite, double vitrage et chauffage électrique offrant un bon confort thermique et phonique. DPE : E avant travaux (nouveau DPE à venir).
· Cuisine moderne entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, cafetière, lave-vaisselle.
· Salle de bains spacieuse avec lave-linge.
· TV et fibre installée.
· Stationnement facile dans les rues adjacentes. Parking gratuit et sécurisé (rue de la Verrerie - 115 places) à 3 min à pied.
🗺️ À proximité :
· Centre-ville accessible à pied ou en transports.
· Commerces à 5-7 min à pied : boulangerie, supermarché, boucherie.
· Restaurants et restauration rapide (pizzeria, O'Tacos) à 5-10 min à pied.
· Activités : Piscine Aquanova, théâtre municipal, bords de Loire (10 min à pied), zone commerciale (10 min en voiture), parc Roger Salengro (12 min à pied).
· Pôles étudiants : INKUB et école d'infirmiers (< 10 min à pied), ISAT (15 min), UFR Droit & Sciences Éco (9 min en voiture).
🧾 Loyer :
Pour une colocation : 350 € par chambre -toutes charges comprises- (eau, électricité, internet, ordures ménagères, etc.)
Appartement non-fumeur.
📩 Visites possibles à partir de juin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Une courte présentation est appréciée
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