Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Just-Saint-Rambert

Description

BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! Saint-Just-Saint-Rambert (42170) : COUP DE COEUR ASSURÉ ! 'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' : Superbe appartement 4 pièces avec ascenseur, offrant 80,14 m² habitables, cave et possibilité de garage double en option. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au coeur d'une copropriété soignée et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de plus de 30m² comprenant un salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée : l'endroit idéal pour recevoir et partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire. Atouts : - Extérieur de 6m² plein sud pour un espace détente - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels remplacés en 2025 - Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2024) pour un confort thermique et des économies d'énergie - Aucun travaux à prévoir - Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire En option : un grand garage double en sous-sol avec accès sécurisé au prix de 25 000 €, un vrai plus, rare sur le secteur ! Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat réussi. À découvrir rapidement avec votre agence Nestenn ! Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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