Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Roanne

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente ! Idéalement situé en plein coeur de Roanne, proche des rues piétonnes et de la place St Etienne, niché au 5 € étage avec ascenseur, ce bel appartement de Type 4 offre confort, luminosité et praticité. D'une surface loi carrez de 80.01m² en excellent état, il se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 30m², une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bans et WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative extérieure Atouts principaux: - Emplacement, centre-ville de Roanne, commerce à proximité - 5 € étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville - lumineuse pièce de vie, Beaux volumes et distribution fonctionnelle Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.01.2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 € et 1760 € () Mandat de vente N°06654, ref Agence : VAP160005056 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO ou Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 40 / charges annuelles payées par le vendeur 2209 € / pas de procédure en cours #66d