Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Gujan-Mestras

À vendre ? Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée Situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement de 80 m² environ vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie entièrement de plain-pied. Il se compose de : ? une entrée, € un séjour lumineux, exposé Sud, € une cuisine aménagée et équipée, € trois chambres, € une salle de bains, € des WC séparés, € un cellier. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ses atouts : la proximité immédiate du centre-ville, de la place du marché, des commerces et d'un supermarché, tout en offrant un cadre calme et pratique. Cet appartement fonctionnel est parfait pour une petite famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville et des écoles dans le même quartier, mais également pour des personnes recherchant la facilité du rez-de-chaussée et le confort d'un logement où accueillir famille et amis à l'occasion. Annonce rédigée et publiée par LAFORÊT BISCARROSSE, GAIFFIER CONSEILS SARL au capital de 4 000€ Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras RCS Bordeaux - Gironde n°852738491 Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde. Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP ? police n° K02247X 9970001. Prix de vente : 235 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5,21 % à la charge de vendeur Bien situé sur la commune de Biscarrosse DPE : classe énergie D ? GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 8 Montant moyen annuel des charges : 1500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : ANM CONSO ? 2 Rue de Colmar ? 94300 Vincennes. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d