Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Le Pont-de-Claix

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose allée Albert Camus 'Les Olympiades' un appartement T4 de 80 m2 au 6ème étage avec ascenseur, très belle vue dégagée sur les massifs. Ce bien se compose d'une cuisine équipée avec loggia fermée, un séjour double de 29 m2 (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres de 14 et 12 m2 avec placards, un cellier, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. Porte blindée, interphone, copropriété avec espaces verts fermée par portail automatique, video surveillance dans le hall d'immeuble, accès PMR, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels. Rénovation à prévoir. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 18.50 m2 à 400m de la résidence (15 000euros). Les charges de copropriété (200euros/mois environ) comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude. Taxe foncière : 1931euros La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 227 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d