Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Pontoise

95300 PONTOISE - LES ECURIES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80M² - TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence récente de 2017, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol. La résidence offre un espace vert ainsi qu'un vaste local dédié aux vélos et aux poussettes, très pratique pour la vie quotidienne. Côté transports, la gare de Cergy-Préfecture se situe à environ 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Charles-de-Gaulle-Étoile (RER A) en 34 minutes et la gare Saint-Lazare (ligne L) en 40 minutes. La gare de Pontoise, à environ 6 minutes en voiture, dessert notamment Paris-Nord en 41 minutes (RER C et lignes J et H). L'appartement bénéficie enfin de l'accès rapide à plusieurs axes routiers majeurs : l'A15 à environ 3 minutes (Paris-Porte de la Chapelle en 38 minutes), la N184 à 5 minutes (Saint‑Germain‑en‑Laye en 27 minutes) et la N14 à 7 minutes (Saint‑Denis en 45 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 200007 Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)