Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Rouen

Découvrez cet appartement charmant situé rue Hector Berlioz, dans le quartier convivial de Grand Mare à Rouen. Avec une superficie de 80 m², cet espace de vie s'articule autour de 4 pièces spacieuses et lumineuses, comprenant une salle de bain bien équipée et un coin cuisine fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, idéal pour votre confort. Ce quartier dynamique est parfaitement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de bus à moins de 400 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour vos courses, un supermarché se trouve à seulement 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec une école élémentaire à 100 mètres et un collège à seulement 400 mètres. De plus, un parc se situe à 400 mètres, offrant un espace idéal pour les activités en plein air. Cet appartement est une opportunité idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien, il pourrait être votre prochain chez-vous !🏠 À LOUER - Rouen - T4 lumineux de 80 m² - Vue dégagée sur la forêt - Parking Situé dans la résidence Les Panoramiques, sur les hauteurs de Rouen, cet appartement T4 de 80 m², lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un couple avec enfants ou une colocation sérieuse. ✨ Description du logement L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec deux grands placards Un salon lumineux, exposé plein sud, avec vue dégagée sur la forêt Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave linge) Une arrière-cuisine pratique pour le rangement Trois chambres, dont une attenante au séjour Une salle de bains WC séparés De nombreux rangements intégrés ➕ Les atouts Double vitrage PVC Cave sécurisée Place de parking privative Local à vélos Gardien dans la résidence 💰 Conditions de location Loyer mensuel : 650 € hors charges Provision pour charges : 150 € / mois Loyer charges comprises : 800 € / mois Charges comprenant notamment : Chauffage collectif Eau froide Entretien et électricité des parties communes Ascenseur Gardiennage 👉 Provision pour charges avec régularisation annuelle, conformément à la législation en vigueur. 📁 Conditions de candidature Dossier locataire complet et solide demandé Revenus stables et situation professionnelle justifiée La garantie VISALE est appréciée 📍 Emplacement stratégique Tram T2 à 200m CHU à 10 minutes Centre-ville de Rouen à 15 minutes Proximité immédiate : École Supérieure d'Art et Design CFA Simone Veil commerces, écoles et services accessibles à pied 📞 Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez #66d